+7-914-212-51-15

Позвоните нам

example@mail.ru

Напишите нам

Пн.– пт.: 9:00 – 20:00

График работы

Частые вопросы (FAQ)

Отсутствие справки 2-НДФЛ не является препятствием для подачи заявки на жилищный кредит. Достаточно много клиентов получают одобрение по справке «по форме банка». При этом условия по кредиту у большинства банков такие же, как и при подтверждении дохода по справке с места работы.

Большинство банков имеют ипотечные программы с минимальным набором документов: как правило, паспорт и ещё один на выбор заёмщика. Если у человека положительная кредитная история, дополнительных подтверждений платёжеспособности не потребуется. Причём, условия у такого кредита не намного жёстче, но чем-то всё же придётся пожертвовать: потребуется либо больший первоначальный взнос (30, а иногда и 50%), либо будет выше ставка, либо срок выплат будет ограничен.

Пользоваться услугами риэлтора или нет — право каждого человека. Но если ваш объект продажи находится на свободном рынке, то им могут заниматься многие риэлторы. Каждый из агентов будет подавать объявления со стоимостью, которая ниже конкурентной. Покупатель, видя одинаковые объявления, будет выбирать самый дешевый вариант. После чего выигрывает тот риэлтор, который уговорит собственника на более дешевый вариант. При этом ваши интересы никто не учитывает.

Согласие на продажу комнаты соседей вовсе необязательно. Продавцу нужно иметь доказательство отказа от покупки его недвижимости соседями. То есть по закону продавец должен предложить покупку своим соседям, изъявив данное желание в письменной форме. Данный отказ заверяется у нотариуса. Если соседи не дали ответ в течение 30 календарных дней, то отказ оформляется автоматически.

Право выбора остается за покупателем. Если у вас есть время на поиск квартиры или собственный юрист для проведения сделки, то покупку можно осуществить самостоятельно. Если же вы опасаетесь обмана или нуждаетесь в профессиональной помощи, то следует обращаться к риэлторам. К тому же агент проконсультирует вас по всем вопросам и будет вести сделку от начала до конца. Все оформление документов он берет на себя.

При покупке квартиры можно воспользоваться материнским капиталом. Основными требованиями являются: перевод средств только безналичным расчетом, в квартире должна быть выделена доля для каждого члена семьи, недвижимость должна отвечать всем санитарным и техническим нормам и должна находиться на территории РФ. Также материнский капитал можно использовать как задаток при оформлении договора купли-продажи или при оформлении ипотеки.
У Вас есть вопрос?
Введите Ваше имя
Введите номер в формате +7-777-777-77-77
Введите проверочное слово